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2021年5月,阿强夫妇二人决定结束租房生活,购买一套商品房改善居住环境。二人与某房地产公司签订商品房买卖合同,约定购买该公司开发的位于某小区一楼的房屋。2022年9月底,开发商如期交房。同年12月,阿强夫妇进行房屋装修时发现,次卧窗户下面紧挨着地下一、二层储物间及车库排风井,房屋正下方安装有地下车库消防排风排烟设施,导致其将空调外机安置在非被告预留位置,地下车库汽车尾气影响屋内空气质量。在双方签订的商品房买卖合同时,房地产公司并未提及此情况。阿强夫妇认为该不利因素不仅影响其正常居住使用,也会导致后续房屋交易贬值,因与开发商协商整改及赔偿事宜未果,投诉到消协,双方仍未达成一致意见,遂起诉至法院,要求开发商赔偿其房屋贬值损失5.8万元、未能如期装修导致的租房支出2.4万元及误工费、交通费、律师费等共计14.25万元。
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